Chácara à venda no condomínio Porta do Sol!

✅ Valor: R$ 2.600.000,00
✅ Tamanho do terreno: 2.800 m²
✅ Área construída: 270 m²
✅ Localização: Rua sem saída, em condomínio seguro

Descrição:
Casa ampla com vista maravilhosa da varanda, localizada em uma área privilegiada do condomínio. A propriedade é murada e conta com piscina e churrasqueira. O terreno possui uma vista alta para a mata e para o pôr do sol.

Casa:

• 3 suítes (sendo uma master com closet e banheira com vista para o jardim, 2 pias/chuveiros)
• Varanda aberta (sala) e varanda de inverno na suíte master
• Sala ampla com 3 ambientes
• Cozinha moderna
• Lareira
• Lavabo
• Esquadrias e porta de entrada em alumínio

Área de Lazer:

• Churrasqueira com vidros, forno de pizza, pia dupla, geladeira e cervejeira
• Banheiro (WC)
• Quarto de apoio e despensa
• Piscina de alvenaria (5x12) com bomba e filtro (3 anos de uso)

Garagem:

• Coberta para 2 carros com telha térmica e portão automático
• Portões de entrada em alumínio
• Elétrica e hidráulica trocadas há menos de 4 anos

Importante:
Aceita-se terreno ou casa de menor valor no mesmo condomínio como parte de pagamento.

✅ IPTU anual: R$ 2.000,00
✅ Condomínio: R$ 900,00

✅ Área comum do condomínio:

• Área de lazer
• Área verde
• Brinquedoteca
• Câmeras de segurança
• Campo de futebol
• Fitness/Sala de Ginástica
• Guarita
• Piscina
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Vestiário
• Vigilância 24h

✅ Áreas privativas:

• Área de serviço
• Churrasqueira (parrilla)
• Closet
• Cozinha Gourmet
• Despensa
• Espaço gourmet
• Hidromassagem
• Jardim
• Lareira
• Lavanderia
• Piscina
• Quintal
• Sala de jantar
• Varanda
• Suítes

Agende sua visita!